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                                                                                                  欢迎光临上海港丰地产投资股份有限公司!                                           爱赢娱乐下载,爱赢娱乐平台,爱赢娱乐手机

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                                                                                                  作者:爱赢娱乐平台  发布时间:2018-05-18 06:00  点击:8173

                                                                                                  1-2月,本市房地产开拓投资605.44亿元,比客岁同期增添10.1%,占全社会牢靠资产投资的69.2%。

                                                                                                  商品房施工面积11927.34万平方米,降落 3.7%。个中,住宅施工面积6035.70万平方米,降落7.1%。

                                                                                                  商品房新开工面积142.77万平方米,降落 57.3%。个中,住宅新开工面积68.18万平方米,降落51.2%。

                                                                                                  商品房完工面积829.45万平方米,降落 14.0%。个中,住宅完工面积486.65万平方米,降落13.5%。

                                                                                                  商品房贩卖面积204.14万平方米,增添 7.4%。个中,住宅贩卖面积171.65万平方米,增添20.2%。

                                                                                                  2、土地供给与成交

                                                                                                  1月新增8幅租赁住宅用地供给,已于1月 3号和16号齐集拍卖。共成交1幅贸易用地+8幅租赁住宅用地,全市土地楼板价低至5714元/平方米。

                                                                                                  2月新增5幅商办用地供给,2幅租赁住房用地供给,将于3月和4月拍卖。本月成交6幅商办用地,全市土地楼板价为8993元/平方米。

                                                                                                  3、商品房买卖营业

                                                                                                  1月,商品房供给面积90万平方米,同比镌汰37%,环比镌汰30%;商品房成交面积 138万平方米,同比镌汰2%,环比增进24%;商品房成交均价23533元/平方米,同比降落 6%,环比上涨7%。月度供求比0.65。个中商品住宅供给4273套/44万平方米,同比上升 18%,环比上升94%;成交量4364套/50.1万平方米,同比上升29%,环比上升8%。商品住房宅成交均价43799元/平方米,环比降落 11.6%。本月供求比0.88。2月,商品房供给面积75万平方米,同比上升5%,环比镌汰16%;商品房成交面积58万平方米,同比镌汰52%,环比镌汰58%;商品房成交均价22832元/平方米,同比上涨12%,环比降落3%。月度供求比1.29。个中商品住宅本月供给860套/10万平方米,同比降落66%,环比降落78%;成交 1678套/20万平方米,同比降落42%,环比降落59%。商品住房宅成交均价43166元/平方米,环比降落1.4%。本月供求比0.47。

                                                                                                  1月,办公市场新增供给4.5万平方米,同比上升4733%,环比降落52%;本月成交3.7万平方米,同比降落80%,环比降落62%;成交均价33647元/平方米,环比降落18.9%。月度供求比1.2。2月,办公市场新增供给15.3万平方米,环比上升240%;成交4.2万平方米,同比降落15%,环比上升11%;成交均价 39686元/平方米,环比上涨17.9%。月度供求比3.67。

                                                                                                  1月,全市贩卖型贸易新增供给0.8万平方米,同比降落85%,环比降落80%;本月成交 7.2万平方米,同比降落55%,环比降落37%;成交均价36325元/平方米,环比上涨7.5%。月度供求比0.11。2月,全市贩卖型贸易新增供给2.8万平方米,同比上升968%,环比上升 245%;本月成交3.9万平方米,同比降落55%,环比降落46%;成交均价23980元/平方米,同比降落29%。月度供求比0.72。

                                                                                                  4、商品房价值

                                                                                                  1月,上海新建商品住宅价值指数同比降落 0.2%,环比降落0.4%;二手住宅价值指数同比上升0.8%,环比上涨0.1%。商品房成交均价 23533元/平方米,同比降落6%,环比上涨 7%;商品住房宅成交均价43799元/平方米,环比降落11.6%;办公物业成交均价33647元/平方米,环比降落18.9%;贸易物业成交均价 36325元/平方米,环比上涨7.5%。

                                                                                                  2月,上海新建商品住宅价值指数同比降落 0.6%,环比降落0.2%;二手住宅价值指数同比上升0.2%,环比降落0.4%。商品房成交均价 22832元/平方米,同比上涨12%,环比降落 3%;商品住房宅成交均价43166元/平方米,环比降落1.4%;办公物业成交均价39686元/平方米,环比上涨17.9%;贸易物业成交均价成交均价23980元/平方米,,同比降落29%。

                                                                                                  项目贩卖数据和榜单

                                                                                                  1、2018年1月上海商品住宅成交金额排名10强(表1)

                                                                                                  2、2018年1月上海商品住宅成交面积排名10强(表2)

                                                                                                  2月上海房地产市场情形简报

                                                                                                  3、2018年2月上海商品住宅成交金额排名10强(表3)

                                                                                                  4、2018年2月上海商品住宅成交面积排名10强(表4)

                                                                                                  2月上海房地产市场情形简报